Síndico novo? Checklist dos primeiros 90 dias de gestão sem dor de cabeça

Assumir a gestão de um condomínio é um desafio que vai muito além da administração de contas ou da organização de assembleias. Os primeiros 90 dias são cruciais para estabelecer uma gestão sólida, criar confiança com os moradores e evitar problemas que podem comprometer todo o mandato.

Na Bellentani, acompanhamos de perto síndicos de primeira gestão e sabemos que esse período exige planejamento, apoio técnico e segurança jurídica. Pensando nisso, elaboramos um checklist essencial para quem está começando:

✅ Diagnóstico financeiro completo

Entenda a real situação financeira do condomínio, identifique pendências, inadimplências e pontos de atenção. Isso evita surpresas desagradáveis e permite traçar planos de ação realistas.

✅ Revisão de contratos e fornecedores

Avalie contratos vigentes, cláusulas, prazos e qualidade dos serviços contratados. Ajustes contratuais ou trocas estratégicas podem gerar economia e eficiência logo no início da gestão.

✅ Comunicação transparente com moradores

Estabeleça canais claros e abertos de comunicação. Uma gestão que comunica com clareza e escuta ativamente os moradores reduz conflitos e aproxima a comunidade.

✅ Revisão da rotina operacional

Reavalie rotinas, processos e fluxos administrativos. Identifique gargalos e implemente melhorias desde o início para evitar a perpetuação de erros do passado.

✅ Implantação de soluções digitais

Aproxime sua gestão dos moradores com ferramentas digitais simples e eficazes: portal do condomínio, agendamento online, comunicados digitais e assembleias virtuais.

Dica Bellentani:Os síndicos que contam com uma consultoria especializada nos primeiros meses evitam erros comuns, ganham segurança jurídica e fortalecem sua liderança perante o condomínio.

Nosso serviço SOS Síndico foi criado exatamente para apoiar gestores em fase inicial ou em momentos de crise, com diagnóstico rápido e orientações práticas.

👉 Agende sua sessão SOS Síndico com a Bellentani e comece sua gestão com segurança, planejamento e apoio profissional.

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